【摘 要】
【摘要】公共租賃住房是國家“十二五”規(guī)劃提出保障安居工程的重點舉措之一。本文從改善公共租賃住房的規(guī)劃決策體制、激發(fā)地方政府積極性、將社會存量住房納入公租房管理以拓寬房源以及合理利用住房公積金結(jié)余以解決資金短缺問題等幾個方面提出破解思路，促使我國住房保障體系的完善。
【關(guān)鍵詞】公共租賃住房 地方政府 存量房 住房公積金 公平配租
一、引言
公共租賃住房，是我國保障性住房建設(shè)探索實踐過程中繼經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房之后提出的一種新型的住房保障形式。2010年6月12日，住建部聯(lián)合七部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》，全國各地也積極響應(yīng)并探索實施適合本地區(qū)特色的公租房管理辦法，開展大規(guī)模的規(guī)劃建設(shè)。住建部2012年7月15日發(fā)布的《公共租賃住房管理辦法》定義公共租賃住房：限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。國家“十二五”規(guī)劃綱要明確提出，我國將重點發(fā)展公共租賃住房，著力優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，推動住房保障方式從“以售為主、租售并舉”向“以租為主”轉(zhuǎn)變，逐步使公租房成為保障性住房的主體。
