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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 一、引言   對(duì)外承包工程的企業(yè),在國(guó)際承發(fā)包市場(chǎng)上,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總承包,物資大部分都是從國(guó)內(nèi)采購(gòu),發(fā)運(yùn)到工程所在地,那么物資采購(gòu)?fù)ǔQ定著一個(gè)項(xiàng)目的利潤(rùn)水平,顯然,采購(gòu)環(huán)節(jié)中的...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-01
  • 成本管理的內(nèi)容很廣泛,貫穿于項(xiàng)目管理活動(dòng)的全過程和每個(gè)方面,從項(xiàng)目中標(biāo)簽約開始,到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、直至竣工驗(yàn)收,每個(gè)環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作。但是近些年來,項(xiàng)目成本管理工作一直...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-28
  • 一、建筑施工企業(yè)成本管理的現(xiàn)狀   目前施工企業(yè)在工程造價(jià)管理中,輕決策、重實(shí)施,輕經(jīng)濟(jì)、重技術(shù)的現(xiàn)象相當(dāng)突出,另外長(zhǎng)期以來,人們存在一種偏差:把成本管理作為財(cái)務(wù)人員、少數(shù)管理...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-28
  • 對(duì)建筑企業(yè)而言,成本管理應(yīng)體現(xiàn)在施工項(xiàng)目管理的全過程中,施工項(xiàng)目管理的一切活動(dòng)實(shí)際也是成本活動(dòng),運(yùn)用項(xiàng)目管理原理和各種科學(xué)方法來降低工程成本,創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,使之成為企業(yè)效益的源泉。...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-25
  • 年來工程量清單的使用對(duì)鐵路工程全過程成本管理產(chǎn)生了較大影響,但同時(shí)對(duì)鐵路工程全過程成本管理提出了新的要求,因此,如何更為科學(xué)的實(shí)現(xiàn)工程成本管理,盡快與國(guó)內(nèi)、國(guó)際慣例接軌,充分實(shí)現(xiàn)鐵...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-25
  • 工程造價(jià)審計(jì)部門通過對(duì)工程造價(jià)審計(jì)方法的運(yùn)用,可以有效地對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過程造價(jià)進(jìn)行確定和控制。      一、工程造價(jià)審計(jì)方法的特點(diǎn)      隨著科學(xué)發(fā)展,工程技...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-25
  • 如何有效的進(jìn)行工程造價(jià)管理,特別是施工階段,在確保工程質(zhì)量的前提下,合理降低工程成本是建設(shè)單位十分關(guān)注的問題,筆者結(jié)合自己在黃石中等專業(yè)學(xué)校新?;I建的工程實(shí)踐中,談?wù)勗诠こ添?xiàng)目施工...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-25
  • 全生命周期造價(jià)控制管理是一種實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目全生命周期,包括建設(shè)期、運(yùn)營(yíng)期和拆除期等階段總造價(jià)最小化的方法。它綜合考慮工程項(xiàng)目的建造成本和運(yùn)營(yíng)成本,從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)決策,以便在確保質(zhì)量及滿...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-24
  • 施工企業(yè)由于其生產(chǎn)的產(chǎn)品的獨(dú)特性(單位產(chǎn)品價(jià)值高、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等)決定了投標(biāo)履約保證金的數(shù)額大、質(zhì)押時(shí)間長(zhǎng),加之工程工期長(zhǎng),成本管理、控制鏈長(zhǎng),工程竣工但業(yè)主資金不足,造成應(yīng)收款的回...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-24
  •  建設(shè)工程造價(jià)管理與建筑施工企業(yè)密切相關(guān),屬于價(jià)格管理茵,要通過宏觀調(diào)控、市場(chǎng)調(diào)節(jié)和施工單位嚴(yán)格管理來實(shí)現(xiàn)。   1 國(guó)家對(duì)施工企業(yè)承包價(jià)格的宏觀調(diào)控和監(jiān)管   施工承包價(jià)...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-24
  • 1 施工項(xiàng)目成本管理的基本理論      1.1 施工項(xiàng)目及其目的 施工項(xiàng)目是為了完成某一獨(dú)特的建筑產(chǎn)品或建筑服務(wù)而作的一次性努力。從事施工項(xiàng)目生產(chǎn)的目的就是為企業(yè)創(chuàng)造效益...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-24
  • 對(duì)工程造價(jià)實(shí)施全過程、全方位的動(dòng)態(tài)管理,拋棄當(dāng)前僅在施工階段進(jìn)行審查施工圖預(yù)算、最終結(jié)算建筑工程款這種“亡羊補(bǔ)牢”的被動(dòng)方法來控制造價(jià),扭轉(zhuǎn)工程造價(jià)失控的局面,消滅那種為了謀取高額...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-24
  •  1 施工前有計(jì)劃      在項(xiàng)目開工前,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好前期準(zhǔn)備工作,選定先進(jìn)的施工方案,選好合理的材料商和供應(yīng)商,制定每期的項(xiàng)目成本計(jì)劃,做到心中有數(shù)。   1....
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-24
  •  1 施工階段造價(jià)控制存在的問題   一些建設(shè)單位為了減少建設(shè)資金,利用“僧多粥少”這一現(xiàn)象,在招標(biāo)工程中任意壓價(jià),導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重失真。使得個(gè)別施工單位通過低價(jià)中標(biāo),而在施工...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-24
  • 1 建筑工程項(xiàng)目成本管理的特征      建筑工程成本管理具有以下特征:      1.1 工程參加者對(duì)成本控制的積極性和主動(dòng)性是與他們對(duì)工程承擔(dān)的責(zé)任形式相聯(lián)系的...
    作者:奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-23
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