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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 　一、正確理解建筑企業(yè)成本管理和信息化 　　1、如何理解建筑業(yè)成本管理？ 　　建筑業(yè)成本管理應(yīng)該從“全員性”、“過程性”和“實(shí)時(shí)性”這三個(gè)特性上加以認(rèn)識(shí)。 　　“...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-02-13
  • ?隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)由成長(zhǎng)期步入成熟期，地產(chǎn)界的競(jìng)爭(zhēng)也逐步規(guī)范化。房地產(chǎn)商要想獲得經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，除了必須提供適銷對(duì)路的房源外,還應(yīng)該降低開發(fā)成本,嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。“利潤(rùn)＝銷售收入...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-30
  • 隨著我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施一系列宏觀調(diào)控“組合拳”后，金融業(yè)門檻逐步加高，再加上土地招投標(biāo)政策的實(shí)施，房地產(chǎn)公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力業(yè)已不再局限于產(chǎn)品本身，資本實(shí)力成為企業(yè)乃至整個(gè)行業(yè)健康...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-30
  • 成本控制和管理歷來是企業(yè)管理的重心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亦然。本人結(jié)合多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(如CBD重點(diǎn)工程藍(lán)堡國(guó)際公寓)的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了一套“成本管理方法”。該方法主要用來及時(shí)、準(zhǔn)確地反映工程...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-30
  • 　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是資金使用密集型的企業(yè)。在房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)開發(fā)上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了自有的一部分資金外，往往有較大比重的資金需要通過金融機(jī)構(gòu)解決，于是大、中型的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-30
  • 近幾年來，關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)融資結(jié)構(gòu)的言論越來越多，主要是基于高銀行信貸比、高企業(yè)負(fù)債率等事實(shí)，認(rèn)為當(dāng)前的融資結(jié)構(gòu)不合理，風(fēng)險(xiǎn)過渡集中于銀行。那么，如何看待這一評(píng)價(jià)呢？本文將通過分析我...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-30
  • [摘要] 本文分析了我國(guó)改革開放以來公路建設(shè)投融資方面存在的問題,探討了完善公路建設(shè)投融資體制的若干對(duì)策建議。 [關(guān)鍵詞] 公路建設(shè); 投融資體制; 思考 [中圖分類號(hào)] ...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-30
  • 在鐵路施工企業(yè)的全部施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,包含著兩方面的內(nèi)容,一是使用價(jià)值(鐵路建設(shè)工程)的建造,一是鐵路建設(shè)投資價(jià)值的轉(zhuǎn)移和增值。鐵路施工企業(yè)財(cái)會(huì)人員的工作,從價(jià)值上反映了鐵路資金...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-30
  • 建設(shè)工程項(xiàng)目的價(jià)款支付控制是工程項(xiàng)目造價(jià)控制的重要內(nèi)容,也是考核建設(shè)工程項(xiàng)目的成本,進(jìn)行統(tǒng)計(jì),準(zhǔn)確及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和竣工決算編制的依據(jù)。建設(shè)單位加強(qiáng)和完善對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付的內(nèi)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-29
  • 目前，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，分段計(jì)算應(yīng)納土地增值稅稅額：增值率低于50％的，適用稅率為30％；增值率在50％~100％之間的，稅率為40％；增值率介于100％~200％的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-29
  • 【摘要】本文針對(duì)施工企業(yè)面臨的來自外部和內(nèi)部環(huán)境的各種風(fēng)險(xiǎn)因素,提出必須建立和完善自身的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的具體對(duì)策。 目前,由于建筑市場(chǎng)尚不規(guī)范,工程招、投標(biāo)管理沒有完全法...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-28
  • 【摘要】本文從會(huì)計(jì)核算、損益確認(rèn)、稅收體系變化和財(cái)務(wù)報(bào)告編制四個(gè)方面著重分析了新準(zhǔn)則將對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生的影響,以期對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)務(wù)運(yùn)作提供一些參考。 2006年2...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-28
  • 新汶礦業(yè)集團(tuán)公司審計(jì)部　程偉 孟慶合 于金亮 李玉 [摘要] 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)已成為內(nèi)部審計(jì)轉(zhuǎn)型的重要形式。本文從工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)的概念和功能定位入手，論述了工程項(xiàng)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-28
  • 　財(cái)政部2003年9月頒布，并要求于2004年1月1日在已執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的施工企業(yè)執(zhí)行的《施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法》（簡(jiǎn)稱《辦法》），有利于規(guī)范施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算，提高施工企業(yè)會(huì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-28
  • 作者：文/茆曉萍 時(shí)間：2007-1-14 隨著物業(yè)管理行業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)逐步完善，物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)運(yùn)作也已漸趨規(guī)范。目前，物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)與發(fā)展商或業(yè)主大會(huì)、業(yè)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-25
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