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房地產(chǎn)建筑財務(wù)管理
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  • 【摘要】近年來，國內(nèi)固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，但隨著項(xiàng)目的建成，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)不及時問題卻接連出現(xiàn)，成為項(xiàng)目審計中被頻繁提出的重要整改事項(xiàng)。目前，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)問題已經(jīng)越來越受到各建設(shè)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文主要通過介紹房地產(chǎn)企業(yè)不同的融資渠道及融資過程中存在的稅務(wù)風(fēng)險，以期幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好地規(guī)范稅務(wù)處理。 【關(guān)鍵詞】融資 土地增值稅 所得稅 稅務(wù)風(fēng)險 ...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定自2012年1月1日起，以上海市為首個試點(diǎn)城市，對交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開展?fàn)I業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)。稅改一年多來，部分交通運(yùn)輸企業(yè)稅負(fù)不減反增。本文...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】近年國家輪番出臺多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，國內(nèi)房地產(chǎn)市場投資和銷售的漲速已逐步放緩。故在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期的可行性研究中，更迫切需要系統(tǒng)直觀地分析房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)計的獲利能力、清償能...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】公允價值計量模式運(yùn)用于投資性房地產(chǎn)將更真實(shí)反映資產(chǎn)的實(shí)際價值，同時，財政部證監(jiān)會也發(fā)布法規(guī)對公允價值計量的會計信息披露做出相關(guān)規(guī)定。本文從選擇公允價值計量投資性房地產(chǎn)的上市...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文通過對《住房公積金會計核算辦法》與《企業(yè)會計準(zhǔn)則》在具體經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及會計處理實(shí)質(zhì)方面趨同、等效性剖析闡述，提出住房公積金會計核算在科目設(shè)置、會計處理、報表編制等方面設(shè)計性...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】現(xiàn)行會計準(zhǔn)則下，公允價值計量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生二次轉(zhuǎn)換時核算方法不夠合理，相關(guān)規(guī)定不夠嚴(yán)謹(jǐn)，本文借助實(shí)例進(jìn)行深入分析，找出問題并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。 【關(guān)鍵詞】公允價值 ...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 自今年8月1日起將交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“營改增”試點(diǎn)在全國范圍內(nèi)推開，同時擴(kuò)大行業(yè)試點(diǎn)，擇機(jī)將鐵路運(yùn)輸和郵電通信等行業(yè)納入“營改增”試點(diǎn)，這標(biāo)志著當(dāng)前“營改增”試點(diǎn)正朝著向行...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之前，企業(yè)應(yīng)做好納稅分析與籌劃，由財務(wù)人員牽頭、其他部門配合，給出方案以供企業(yè)決策者做決策。本文以房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程為例，列舉了兩個方案進(jìn)行稅收分析與籌劃，希...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文從施工企業(yè)財務(wù)管理各個層面入手，闡述了在“營改增”實(shí)施后施工企業(yè)在財務(wù)管理各方面應(yīng)作出的應(yīng)對措施，以求在“營改增”的洗禮中立于不敗之地。 【關(guān)鍵詞】施工企業(yè) “營...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定：企業(yè)為在建工程預(yù)付的工程價款，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”等科目。按工程進(jìn)度結(jié)算工程價款，借記“在建工程”科目，貸記“預(yù)付賬款”、“銀行存款”等科目...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文從影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)的相關(guān)條件入手，系統(tǒng)地分析了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收入確認(rèn)、計量和相關(guān)信息披露過程中一些常見誤區(qū)，提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有效地進(jìn)行收入確認(rèn)、計量和報...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】“營改增”是我國結(jié)構(gòu)性減稅的先發(fā)政策，將對建筑業(yè)產(chǎn)生重大影響。本文基于宏觀統(tǒng)計數(shù)據(jù)，測算“營改增”背景下建筑業(yè)的稅負(fù)及盈利變化情況，分析其對建筑業(yè)發(fā)展趨勢的影響，并給出企業(yè)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文以房地產(chǎn)上市公司為研究對象，實(shí)證檢驗(yàn)杠桿均衡假說在我國國有房地產(chǎn)上市公司和非國有房地產(chǎn)上市公司的適用性。實(shí)證結(jié)果表明：房地產(chǎn)上市公司的杠桿風(fēng)險水平普遍沒有遵循杠桿均衡假...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】2012年1月1日開始試點(diǎn)行業(yè)由征收營業(yè)稅改征增值稅。對此，本文通過具體例子解釋了營業(yè)稅改征增值稅后在進(jìn)項(xiàng)稅額、銷項(xiàng)稅額、出口退稅、應(yīng)稅服務(wù)中止或折讓退還增值稅額等四個方面...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
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