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房地產(chǎn)建筑財務(wù)管理
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  • 一、應(yīng)收賬款保理業(yè)務(wù)的定義和特點 “應(yīng)收賬款保理業(yè)務(wù)”是企業(yè)將賒銷形成的應(yīng)收賬款在滿足一定條件的情況下轉(zhuǎn)讓給商業(yè)銀行（以下簡稱保理商），以取得銀行的流動資金支持、加快企業(yè)資金周轉(zhuǎn)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 企業(yè)納稅申報時，收入金額申報相對較簡單，除了視同銷售、營業(yè)外收入等調(diào)整項目外，無論是流轉(zhuǎn)稅申報中的應(yīng)稅銷售額還是企業(yè)所得稅申報中的計稅收入，一般情況下等于會計收入。但對于大型機械設(shè)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》對跨期工程且在資產(chǎn)負債表日尚未完工的建造合同營業(yè)收入的確認的具體規(guī)定為：如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】隨著國際市場競爭日益激烈及2008年國際金融危機的影響，境外承包工程的利潤大幅度下降。中資企業(yè)為充分參與國際分工與協(xié)作，在國際市場占據(jù)有利地位，需要不斷加強對工程所在國納稅...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】 本文結(jié)合建筑施工企業(yè)實際情況，就“營改增”將對建筑施工企業(yè)帶來的各種影響，以及建筑企業(yè)如何應(yīng)對“營改增”進行了相關(guān)探討，并針對建筑業(yè)“營改增”的推進方式及方法提出建議。...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘　　要】建設(shè)施工企業(yè)的會計信息質(zhì)量具有明顯的行業(yè)特征，由于建設(shè)施工企業(yè)是建造合同中“永遠的乙方”，為爭取承建項目，公司往往要承諾先期墊資，從而容易陷入資金困境。迫于生存壓力，建...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】信用證是當(dāng)今國際貿(mào)易經(jīng)常用到的結(jié)算工具。本文結(jié)合信用證的特點，談?wù)勑庞米C在國際工程項目中的運用領(lǐng)域、應(yīng)用優(yōu)勢和注意事項。 【關(guān)鍵詞】信用證 國際工程 運用 注...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】本文總結(jié)了2011 ~ 2012年高速公路建設(shè)的籌融資狀況，分析了2013年我國經(jīng)濟形勢和銀行信貸情況，并借鑒各地高速公路建設(shè)的籌融資辦法，就改善高速公路建設(shè)籌融資現(xiàn)狀提出...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】本文以房地產(chǎn)行業(yè)上市公司為實證對象，選取8家ST類公司和32家財務(wù)正常的配對公司為樣本，依據(jù)同一財政年度、類似固定資產(chǎn)規(guī)模的原則，進行三步篩選，建立包含營業(yè)利潤、流動比率和...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】房地產(chǎn)是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，但基于企業(yè)類型、企業(yè)持有房地產(chǎn)的目的以及企業(yè)采用的計量模式的不同，房地產(chǎn)出售的會計處理存在很大差別。本文對此進行了細致的分析和探討，以便于比...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 我國自2012年開始的“營改增”政策規(guī)定交通運輸業(yè)一般納稅人適用11%的稅率，小規(guī)模納稅人為3%。與原來交通運輸業(yè)3%的營業(yè)稅稅率相比，一般納稅人的稅率明顯升高。而小規(guī)模納稅人則由...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】2012年我國先后在上海、北京等九省市開展“營改增”試點工作，并自2013年8月1日起將試點工作擴大至全國范圍。目前納入“營改增”的試點行業(yè)，包括交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》施行之后，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的財稅處理發(fā)生了重大變化。本文以企業(yè)所得稅為主線，聯(lián)系房地產(chǎn)企業(yè)的其他稅種，通過案例詳細闡述其稅務(wù)及會計處...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式有兩種，即成本模式和公允價值模式，兩種計量模式都存在一定的缺陷。本文分析了單一計量模式的缺陷，提出了同時具有成本模式和公允價值模式特征的混合計量模式...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
  • 【摘要】 本文分析了上市公司投資性房地產(chǎn)項目在采用公允價值計量模式后其損益變動與企業(yè)的股價變動、凈利潤變動和凈資產(chǎn)變動之間的關(guān)系。結(jié)果表明：企業(yè)采用公允價值模式計量后的投資性房地產(chǎn)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-30
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