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首頁 > 免費論文 > 房地產(chǎn)建筑財務(wù)管理

公允價值計量投資性房地產(chǎn)所得稅調(diào)整

一、公允價值計量投資性房地產(chǎn)會計準(zhǔn)則與稅法差異　　　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號――投資性房地產(chǎn)》第十條規(guī)定：“有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以對...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅會計與稅務(wù)處理淺析

國家從1994年起開征了土地增值稅，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，均應(yīng)繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。200...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
淺談工程項目審計后評價依據(jù)

一、工程項目審計后評價的理論依據(jù) 　　　　(一)委托代理理論在委托代理理論下，審計委托人、審計主體、審計客體之間產(chǎn)生了逆向選擇和道德風(fēng)險問題。為了讓審計更好地為委托人工作...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
工業(yè)企業(yè)出租商品核算探討

對于工業(yè)制造企業(yè)用于出租的庫存商品(產(chǎn)成品)核算，有兩種思路可供選擇：一種方法是仍在存貨中核算，設(shè)置“出租商品”賬戶，下設(shè)“出租商品原價”和“出租商品攤銷”兩個明細(xì)類賬戶，并按出租...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
投資性房地產(chǎn)會計核算探討

一、投資性房地產(chǎn)范圍　　　　根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則2006第3號――投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定：“投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。”投資性房地產(chǎn)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-21
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理

一、公允價值模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理　　　　(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)會計處理采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-21
組織間開簿成本會計初探

　全球化競爭的加劇，使得企業(yè)越來越努力尋求成本節(jié)約的方法，在這些方法中，將商品和服務(wù)外包給能夠更加有效的供應(yīng)商，已經(jīng)越來越成為一種成本節(jié)約的可行解決方案。特別是當(dāng)采購成本是企業(yè)制造...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-21
水電施工企業(yè)建造合同探討

一、建造合同概述　　　　建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。固定造價合同是...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-19
環(huán)境管理會計研究

早在二十世紀(jì)三十年代，學(xué)術(shù)界就出現(xiàn)“綠色會計”的觀念，但當(dāng)時遭到很大的反對及批評。進(jìn)入70年代，許多經(jīng)濟(jì)學(xué)者及環(huán)境專家開始倡導(dǎo)社會責(zé)任的觀點，會計專家則因會計制度原則及技術(shù)上的限制...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-18
問渠哪得清如許,為有源頭活水來

為期一個月的培訓(xùn)很快就結(jié)束了，作為財政部第四期企業(yè)類領(lǐng)軍班學(xué)員，我受益匪淺，開闊了視野，激蕩了思維，提升了能力，為更好地開展財務(wù)工作提供了新的思維、新方法。作為第四期的學(xué)員，我們都...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-17
基建工程施工跟蹤審計思考

2008年7月建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》于2008年12月1日在全國范圍正式實施。新的計價規(guī)范要求全部使用國有資金或以國有資金為主的工...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-17
施工企業(yè)內(nèi)部審計創(chuàng)新之我見

一、施工企業(yè)內(nèi)部審計模式因素分析　　　　施工企業(yè)具有復(fù)雜的多層次組織機(jī)構(gòu)，這就決定了施工企業(yè)內(nèi)部審計既要對施工企業(yè)本身及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，又要對控股企業(yè)、參股企業(yè)和關(guān)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-17
在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)后計提折舊的探討

新會計準(zhǔn)則規(guī)定：“已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工結(jié)算的固定資產(chǎn)，所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-13
基于項目周期理論的房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風(fēng)險管理研究

房地產(chǎn)開發(fā)項目具有資金投資數(shù)額大、建設(shè)周期長和不可移動性的特點。一個房地產(chǎn)投資項目動輒幾千萬，有時甚至高達(dá)數(shù)十億。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，強(qiáng)大的資金支持是企業(yè)發(fā)展的重要保障。巨額的開發(fā)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-13
契約理論視角下投資性房地產(chǎn)計量模式現(xiàn)狀研究

近年來，隨著房價的節(jié)節(jié)攀升，房地產(chǎn)市場非常景氣。擁有房地產(chǎn)的公司在資產(chǎn)負(fù)債表日如果以公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整資產(chǎn)的賬面價值，可以增加資產(chǎn)賬面價值；同時將公允價值變動計入當(dāng)期損益后，增強(qiáng)企...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-12